Villa Panoramica vicino Brindisi

Venduto
Prezzo: Trattativa riservata

22Villa panoramica è un piccolo gioiello, posta in posizione collinare e panoramica sulla suggestiva valle degli ulivi secolari. La villa padronale si presenta in condizioni perfette, costruita nel 1798 e successivamente restaurata nel 2011, si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq netti interni e di 195 mq esterni. Da un delizioso viale di pini secolari di circa 80 mt, si giunge al grande piazzale antistante l'ingresso principale della villa che immette in un ampio e meraviglioso salone con le volte che mostrano i segni del tempo trascorso, come per il maestoso camino patronale. La posizione centrale del salone disimpegna in modo ottimale tutti gli altri ambienti, sia della zona giorno che della zona notte, di cui estremamente suggestivo il passaggio dal salone al grande e luminoso studio da cui si accede attraversando la cantina dei vini. La struttura è composta da: un ampio salone, due grandi stanze da letto (16 e 37 mq.), due bagni (10 e 13 mq.), cucina (16 mq.), retrocucina (18 mq.), sala da pranzo (26 mq.) studio - soggiorno (49,5 mq.), cantina (15,5 mq.), deposito (97 mq.), due terrazze (33 e 69 mq.), due verande ( 2 x 29 mq.), forno a legna esterno, barbecue. Pavimentazione di tutta la struttura in pietra (Trani antica ). Riscaldamento a pavimento, infissi in acciaio verniciato a caldo con doppi vetri, sistema di allarme, pozzo artesiano, cisterna per la riserva idrica di 22000 litri, sistema Culligan (addolcitore) per il trattamento dell'acqua del pozzo artesiano, ADSL, gas, fossa biologica, permesso per l'ampliamento. La villa che si estende tutta intorno al casale per circa 23.000 mq, è curata ed è arricchita da numerosi ulivi, palme, mandorli, alberi da frutto e pini secolari. Il vialetto di accesso al fabbricato è percorribile in auto e conduce di fronte all'ingresso dell'abitazione a fianco della quale, è stata realizzata una piscina con acqua salata di m. 4,5 x 12 La Villa panoramica è la proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a nessuna delle comodità offerte dalla vicinanza ad un centro abitato, dove trascorrere vacanze di relax e di cultura, il mare a circa 9 km e l'aereoporto di Brindisi a circa 22 km. Per la sua bellezza, la villa si presta bene sia per residenza privata di prestigio che per casa vacanza di stile e charme.

Dettagli specifici

Codice Riferimento villapanor
Metri quadri 250
Camere da letto 2
Bagni 2
Classe energetica NC
Tipologia riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche Aria condizionata, Piscina Interna/Esterna, Giardino
Piano immobile su più livelli

Provincia/Paese

Brindisi, Brindisi